ਕਿਸ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਹੈ ਅਤੇ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦਾ ਸ਼ਿਕਾਰ ਨਾ ਹੋ ਜਾਣ?

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ - ਸਭ ਅਪਵਾਦ ਹੈ ਅਤੇ ਉੱਚ-ਖਤਰਾ ਖੇਤਰ ਦੇ ਇੱਕ. ਦੀ ਘਾਟ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿੱਖਿਆ, ਕਾਫੀ ਤਜਰਬਾ ਹੈ ਅਤੇ ਗਿਆਨ ਨੂੰ ਫੰਡ ਦੀ ਪੂਰਨ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਧਰੋਖੇਬਾਜ਼, ਬੇਈਮਾਨ ਵੇਚਣ, ਨਿਕੰਮਾ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਸੇਵਾ - ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ ਇਹ ਸਭ, ਹੈ, ਆਧੁਨਿਕ ਰੂਸ ਦੇ ਅਸਲੀਅਤ. ਵੱਡੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਦੇਸ਼ TSAZN ਦੇ ਮਾਹਿਰ ਨਾਗਰਿਕ ਨੂੰ ਕੁਝ ਿਸਫ਼ਾਰ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ.

ਕਿਸ ਧੋਖਾਧੜੀ ਬਚਣ ਲਈ?

ਅਪਰਾਧੀ ਨਾਗਰਿਕ ਹੋਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਚੋਣ ਪੜਾਅ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਦੇ ਨਾਲ ਆ. ਇਹੀ ਕਾਰਣ ਹੈ ਕਿ ਵਕੀਲ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਨਾ ਕਰੋ:

• ਪ੍ਰੈਸ ਵਿਚ ਵਿਗਿਆਪਨ 'ਤੇ ਇਕ ਮਕਾਨ, ਘਰ ਜ ਹੋਰ ਇਕਾਈ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ;

• ਇਕੱਲੇ ਸਾਈਟ ਦਾ ਦੌਰਾ (ਇਸ ਨੂੰ ਇਕ-ਦੋ ਬਾਲਗ, ਗਵਾਹ ਦੇ ਸਮਰੱਥ ਦਾ ਸੱਦਾ ਦੇਣ ਲਈ ਬਿਹਤਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ);

• ਵੇਚਣ ਨਾਲ ਸਾਡੇ ਪਛਾਣ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਦਿਨ 'ਤੇ ਕਾਗਜ਼' ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਵੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕਰੋ,.

ਇਹ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਜ ਪੇਸ਼ਗੀ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਪਹਿਲੇ ਦਿਨ ਨੂੰ ਪਾਸ ਕਰਨ ਦੀ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਖਤਰਨਾਕ ਹੈ. ਤੱਥ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਠੀਕ ਠੀਕ ਨੂੰ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਧੋਖਾਧੜੀ ਸਕੀਮ ਦੇ ਬਹੁਮਤ ਦੇ ਪੀੜਤ ਦੇ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ. ਜੋ ਕਿ ਬਾਅਦ, ਅਪਰਾਧੀ ਨੂੰ ਛੁਪਾ ਰਹੇ ਹਨ. ਧੋਖਾਧੜੀ ਬਚੋ, ਵਕੀਲ TSAZN, ਖਰੀਦਦਾਰ, ਕੁਝ ਨਿਯਮ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ.

ਸਾਨੂੰ ਮੰਗ ਹੈ ਕਿ ਪਾਸਪੋਰਟ ਦੇ ਮਾਲਕ

ਸਬੂਤ ਵੇਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਜ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਵਕੀਲ ਦੀ ਨੋਟਰਾਈਜ਼ ਸ਼ਕਤੀ ਨਾਲ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਖਰੀਦਦਾਰ ਪਾਸਪੋਰਟ ਡਾਟਾ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿਚ ਜ਼ਿਕਰ ਚੁਣ ਕੇ ਇਸ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਮਾਲਕ ਦੇ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਨਾਲ ਸਹਿਯੋਗ ਵਿਚ ਇਸ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਖਾਸ ਇਕਾਈ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਲਈ ਦੇ ਪਾਠ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੌਜੂਦਗੀ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ.

ਸਾਨੂੰ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਾ ਅਧਿਐਨ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵੇਚਣ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ ਮਾਲਕ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ. ਖਰੀਦਦਾਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤ ਉਪਭੋਗੀ ਨੂੰ ਜ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੌਦੇ ਸਿੱਟਾ ਨਾ ਕਰੋ. ਮਾਲਕ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਪੁਸ਼ਟੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹਨ:

• ਦਾਤ, ਖਰੀਦ, ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਸੇਵਾ ਦੇ ਟਿਕਟ ਦੇ ਨਾਲ ਮੁਦਰਾ ਦੇ ਕੰਮ;

• ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ;

• ਨਿਸ਼ਾਨ BTI ਨੋਟਰੀ ਜ 1999 ਦੇ ਅੱਗੇ ਇਹ ਸਿੱਟਾ ਕਰਨ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਇੱਕ ਸਮਝੌਤੇ;

• ਵਿਰਸੇ ਦੀ ਇੱਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ;

• ਮਾਲਕ ਦੇ ਮਾਨਤਾ 'ਤੇ ਨਿਰਣੇ.

ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸਟਪਸ ਹੈ, ਨਾ ਭੁੱਲੋ ਕਿ, ਹੱਥ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਦੇ ਕੇ ਸਜਾਇਆ, ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਤਾ ਬਾਰੇ ਸ਼ੱਕ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ, ਇਨਕਾਰ ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀ ਕਰਨ ਲਈ ਆਧਾਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਸਹਿ-ਨਿਪਟਾਰੇ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਜਿਸ 'ਤੇ ਉਹ ਸਥਿਤ ਹਨ, ਦਾ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਸੁਚੇਤ ਹੋਣ ਦੀ

ਬਹੁਤ ਹੀ ਅਕਸਰ, ਨਾਗਰਿਕ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੀ ਆੜ ਹੇਠ ਇਕ ਹੀ ਕਮਰੇ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ. ਸੰਚਾਰ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਪ੍ਰਾਇਰ ਅਨੁਸਾਰ ਯਕੀਨੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ cadastral ਦਾ ਨੰਬਰ ਅਤੇ ਡਾਟਾ ਪਤਾ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤਾ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਕਮਰੇ ਐਕਟ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿਚ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਫਲਾਅ ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਤਜਵੀਜ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ. ਅਜਿਹੇ ਇੱਕ ਪਹੁੰਚ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਲੁਕਿਆ ਸਮੱਗਰੀ ਨੁਕਸ ਦੀ ਖੋਜ ਉੱਤੇ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ. ਕਈ ਵਾਰ, ਸਾਨੂੰ, ਜੋ ਕਿ ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਵਾਤਾਵਰਣ ਅਸਰ ਿਨਰਧਾਰਨ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼.

ਕਿਸ ਅਪਵਾਦ ਬਚਣ ਲਈ?

ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਪੂਰੀ ਸੰਚਾਰ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ ਵਿਵਾਦ ਦੇ ਖਤਰੇ ਨੂੰ ਖਤਮ ਸੰਭਵ ਨਹੀ ਹੈ. ਪਰ, ਕੁਝ ਨਿਯਮ ਦੇ ਅਧੀਨ, ਅਪਵਾਦ ਦੀ ਸਭ ਬਚਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਮੁਕਤ ਪ੍ਰਗਟ

ਨਕਦ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਅੱਗੇ ਇੱਕ ਐਬਸਟਰੈਕਟ USRR ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਵੇਚਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸਾਰੇ ਮੌਜੂਦਾ ਗ੍ਰਿਫਤਾਰ, ਅਧਿਕਾਰ ਅਤੇ ਹੋਰ encumbrances ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਦੀ ਸੂਚੀ ਹੈ. ਸੰਚਾਰ ਅਤੇ ਨਵ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ, ਜੇ.

ਸਾਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਮੁੱਦੇ ਨੂੰ ਹੱਲ

ਵਕੀਲ ਰਿਹਾਇਸ਼, ਵਰਤਣ ਦੇ ਸੱਜੇ ਜਿਸ ਦੇ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਨਾ ਕਰੋ. ਰਜਿਸਟਰ ਤੱਕ ਜਲਦੀ ਹਟਾਉਣ ਦੇ ਵਾਅਦੇ ਦੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀ ਹਨ. ਇਸ ਕਰਕੇ ਸਾਰੇ ਵਸਨੀਕ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦਾ ਠੇਕਾ ਦੇ ਦਸਤਖਤ ਅਤੇ ਫੰਡ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਕਰਨ ਲਈ ਪੁਰਾਣੇ ਸਮਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਹੈ.

ਸਾਨੂੰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਉਲੀਕਣਗੇ

ਸੰਚਾਰ, ਹਰ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਪੱਕਾ ਇਰਾਦਾ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਸੂਚੀ ਹੈ. ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਆਮ ਮਾਲਕੀ , ਦੀ ਲੋੜ ਨੋਟਿਸ ਪ੍ਰੀ-ਪੇਸ਼ਬੰਦੀ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕੀਤਾ. ਨਾਬਾਲਗ ਜ ਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੋ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ, ਗਾਰਡੀਅਨਸ਼ਿਪ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ. Apartment ਜ ਪਤਨੀ ਦੇ ਘਰ ਦੀ ਬੇਗਾਨਗੀ ਨੋਟਰਾਈਜ਼ ਸਹਿਮਤੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਇਸ ਲਈ, ਪਰਵਾਹ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਵਧਾਨੀ ਦੇ ਨਾਗਰਿਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਖਤਰੇ ਨੂੰ ਬਚਣ ਲਈ ਸਹਾਇਕ ਹੋਵੇਗਾ. ਪਰ, ਪੂਰੀ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਦੀ ਸ਼ਮੂਲੀਅਤ ਬਿਨਾ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਹਿੱਤ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ. ਸੰਪਰਕ ਬਹੁਪੱਖੀ ਹਨ ਅਤੇ ਧੋਖਾਧੜੀ ਸਕੀਮ ਲਗਾਤਾਰ ਬਦਲ ਰਹੇ ਹਨ.