Superficies - ਇਸ ... ਉਪਭੋਗੀ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ

ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸ਼ਕਤੀ ਦਾ ਸਭ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਹੱਕ ਦੀ ਇੱਕ ਆਮ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ. ਇਹ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ, ਪਹਿਲੀ, ਆਬਜੈਕਟ ਨਾਲ ਸਿੱਧਾ ਰਿਸ਼ਤਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਦੂਜੀ - ਵਾਰ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ. ਇਹ ਜਦ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇ ਮੁੱਲ ਪਾਸ ਇਸ ਨੂੰ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਅਜੇ ਵੀ ਅਸਲੀ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮਤਲਬ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਹੱਕ exclusivity ਹੈ. ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਪ੍ਰਾਚੀਨ ਐਕਟ emphyteusis ਅਤੇ superficies ਦਾ ਇੱਕ. ਇਹ ਵਰਗ ਰੋਮਨ ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ ਸੀ. ਆਓ ਦੇਖੀਏ ਹੋਰ ਅੱਗੇ ਕੀ ਹੈ ਇਹ ਵੀ ਉਸੇ emphyteusis ਅਤੇ superficies ਵਿਚ ਪ੍ਰਗਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

Emphyteusis

ਇਹ ਮਿਆਦ ਯੂਨਾਨੀ ਤੱਕ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ. ਵੀ 3 ਜੀ ਵਿਚ. ਬੀ ਸੀ. ਈ. ਯੂਨਾਨ ਵਿਚ ਅੰਗੂਰੀ ਬਾਗ ਅਤੇ ਬਗੀਚੇ ਦੀ ਰਚਨਾ ਲਈ ਇੱਕ ਖ਼ਾਨਦਾਨੀ ਲੀਜ਼ 'ਜ਼ਮੀਨ ਵੀ ਸੀ. emfitevcheskim ਕਬਜ਼ੇ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਸੰਪਰਕ, 2 ਸਦੀ ਤੱਕ ਪ੍ਰਾਚੀਨ ਰੋਮ ਵਿਚ ਪ੍ਰਗਟ ਕਰਨ ਲਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ. ਬੀ ਸੀ. ਈ. ਕਿਰਾਇਆ ਖਾਲੀ ਇਲਾਕੇ ਵਿਚ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਪੜਾਅ 'ਤੇ. ਧਰਤੀ ਦੇ ਸ਼ੋਸ਼ਣ ਲਈ ਤਨਖਾਹ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਮੁਸ਼ਕਿਲ, ਸੂਬੇ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਵਿਆਜ ਮਿਲਣ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਕਿ ਦੀ ਰਕਮ ਵੱਧ ਘੱਟ ਸੀ ਕਿਰਾਇਆ. ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਸੀ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਜੋ ਕਿ ਅਸਲ ਕੰਟਰੋਲ ਦਾ ਮੁੱਖ ਮਕਸਦ ਇਸ ਲਈ ਬਹੁਤ ਇਲਾਕੇ ਵਿਚ ਲੋਕ ਦੇ ਮੁੜ ਵਸੇਵੇ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਇੱਕ ਲਾਭ ਨਹੀ ਹੈ, ਕਰਨ ਲਈ, ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਜ਼ਮੀਨ.

ਫੀਚਰ

Emfitevcheskoe ਸੱਜੇ rem, ਵਿਰਾਸਤ ਨੂੰ, alienable ਵਿੱਚ ਹੈ. ਇਹ ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਫ਼ਰਜ਼ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਵੰਡ ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ. ਇਸ ਹੱਕ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ. ਇਸ ਪਾਸੇ ਦੇ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹਿੱਸਾ ਸਨ. ਕੰਟਰੈਕਟ ਫਾਰਮ, ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਇਲਾਕੇ ਦੀ ਮਾਲਕੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਸੀ. ਕੇਵਲ ਕਲੀਸਿਯਾ ਦੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਲੋੜ ਸੀ. ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਹਾਲਾਤ, ਜੋ ਕਿ emfitevcheskom ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਲੋੜ ਸੀ ਦੇ ਆਮ ਪ੍ਰਬੰਧ ਦੇ ਉਲਟ ਹਨ ਅਤੇ ਸਮਾਜਿਕ ਲੈਣ-ਲਈ ਹਾਜ਼ਰ ਸਨ, ਜੇ.

ਸਬੂਤ

Emphyteusis ਇਸ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਸਮਾਨ ਹੈ. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਾ, easement ਸੈੱਟ ਕੀਤਾ,, ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ ਖਜ਼ਾਨੇ ਨੂੰ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਡਿਊਟੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਉਸ ਨੇ ਜ਼ਮੀਨ, ਖ਼ਜ਼ਾਨੇ ਨੂੰ ਇਲਾਕੇ 'ਚ ਪਾਇਆ ਸੁੱਟ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਖਣਿਜ ਸਰੋਤ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਡੈਰੀਵੇਟਿਵ ਕਬਜ਼ੇ ਸੀ. ਅਸਲ ਵਿਚ, ਉਸ ਨੇ ਸਾਈਟ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਲਕ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕੰਮ ਕੀਤਾ. ਵਰਤਣ ਦੇ ਸੱਜੇ easement ਬਹੁਤ ਲੰਮਾ ਸੀ. ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇਕਾਈ ਦੀ ਆਰਥਿਕ ਮਕਸਦ ਨਾਲ ਸਬੰਧਿਤ ਨਾ ਗਿਆ ਸੀ. ਉਸ ਨੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲੋੜ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਮਿਸਾਲ ਲਈ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਫਸਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਖੇਤ ਦਾ ਤੋੜ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਪਰ, ਉਸ ਦੇ ਕੰਮ ਸਰੋਤ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਕਾਰਨ ਨਾ ਸਨ. ਸਾਈਟ ਦੀ ਵਰਤੋ ਲਈ ਇਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇੱਕ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ. ਇਸ ਦਾ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਫਸਲ ਦੀ ਅਸਫਲਤਾ ਜ ਹਾਦਸੇ ਦੇ ਦੌਰ ਦੌਰਾਨ ਘਟਾ ਨਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਫੀਸ ਵਾਪਸ ਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਸਿਰਫ ਜੇ ਸੰਪਤੀ ਪੂਰੀ ਤਬਾਹ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ.

superficies ਦੇ ਸੱਜੇ

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ emphyteusis ਦੀ ਦਿੱਖ ਦੇ ਨਾਲ ਵਧੀ ਤਰੀਕੇ ਵਿੱਚ ਇਸ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੇ ਮੂਲ. соглашение, прочно связанное с земельным участком. ਸ਼ਾਬਦਿਕ superficies - ਇਸ ਸਮਝੌਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ. ਕਾਨੂੰਨੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਤੰਗ ਵਿਆਖਿਆ. ਇਸ ਹੱਕ ਸੰਭਾਵਨਾ ਇੱਕ ਫੀਸ ਲਈ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੇ ਇਲਾਕੇ 'ਤੇ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਲਈ ਭਾਵ ਹੈ. ਵਿਕਾਸ emphyteusis ਖੇਤਰ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਸਿਰਫ ਖੇਤੀ ਲਈ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਨ ਲਈ. ਇਹ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 298 ਵਿੱਚ ਬੀ.ਸੀ. ਜਾਣਿਆ ਗਿਆ ਹੈ. ਈ. plebeians Aventine ਹਿਲ ਪਲਾਟ ਮਿਲੀ. ਰੋਮੀ, ਜੋ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਲੋੜ ਸੀ, ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਖ਼ਰੀਦ ਨਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਚੋਣ ਦੇ ਇੱਕ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰੋ. ਉਹ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਤੱਕ ਇੱਕ ਘਰ ਜ ਇਸ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਨੌਕਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਵਰਤਣ ਵਿਚ ਜ਼ਮੀਨ ਲੈ ਲਈ. было целесообразно в том случае, когда соглашение о найме заключалось навсегда или на достаточно длительный период. ਦੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ 'ਤੇ ਇਕ ਸਮਝੌਤੇ' ਸਦਾ ਲਈ ਜ ਇੱਕ ਨੂੰ ਕਾਫੀ ਲੰਬੇ ਅਰਸੇ ਦੇ ਲਈ ਰੱਖ, ਜਦ ਵਿਕਾਸ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ ਨਿਭਾਈ ਸੀ. ਇਹ ਇਸ ਵਰਜਨ ਨੂੰ ਵਿਆਪਕ ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਖਾਲੀ ਇਲਾਕੇ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ, ਰੋਮ ਵਿਚ ਫੈਲ ਗਈ ਹੈ.

ਹਾਲਾਤ

сделка, в рамках которой наниматели обязывались каждый год вносить специальную плату в пользу общины или казны. Superficies - ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸੌਦਾ, ਜਿਸ ਦੇ ਤਹਿਤ ਰੋਜ਼ਗਾਰਦਾਤਾ ਭਾਈਚਾਰੇ ਜ ਖਜ਼ਾਨੇ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿਚ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਚਾਰਜ ਕਰਨ ਲਈ ਹਰ ਸਾਲ ਮਜਬੂਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਹੈ. ਇਹ ਬਕਾਇਆ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੇਵਾ ਦੀ ਇੱਕ ਕਿਸਮ ਦੀ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਇੱਕ ਰਵਾਇਤੀ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ, ਨਾ ਹੈ. ਇਹ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਾਗਰਿਕ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇਕ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਿਸ਼ਤਾ ਉਠਾਉਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਦੇ ਤੌਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੱਥ. договор, в котором в качестве предмета могла выступать часть сооружения – этаж, возведенный в доме, или комплекс помещений, используемых для хозяйственных целей. Superficies - ਮੰਜ਼ਲ, ਘਰ ਵਿੱਚ ਬਣਾਇਆ ਹੈ, ਜ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਮਕਸਦ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਸੈੱਟ ਕੀਤਾ - ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਇਕਾਈ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਸੇਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਦੇ ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਖਾਲੀ ਇਲਾਕੇ ਦੇ ਸਕਦਾ ਸੀ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ 'ਤੇ ਸਹੂਲਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਲੈ ਲਈ ਆਪਣੇ ਖ਼ਰਚੇ. ਬਣਾਇਆ ਆਬਜੈਕਟ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਬਣ.

ਉਪਭੋਗੀ ਨੂੰ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਥਿਤੀ

специфическая сделка, в которой предусматривалось достаточно много обязанностей для пользователя. Superficies - ਇੱਕ ਖਾਸ ਸੰਚਾਰ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਉਪਭੋਗੀ ਨੂੰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦਾ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ - ਪਹਿਲੇ ਸਥਾਨ ਵਿੱਚ ਉਸ ਨੇ ਰਾਜ ਦੇ ਫਰਜ਼ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸੀ. ਜੇ ਉਸ ਨੇ ਇਸ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਤਰਾ ਉਹ ਵੰਡ ਦੇ ਵੰਚਿਤ ਨਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਪਰ ਬਕਾਏ ਆਮ ਨਿਯਮ ਕੇ ਲਗਾਇਆ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਯੂਜ਼ਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ. ਇਹ ਰਕਮ ਹਰ ਸਾਲ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜ ਉਸੇ ਵੇਲੇ 'ਤੇ. ਮਾਲਕ, ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ, ਕਿਰਾਏ ਯੂਜ਼ਰ ਮੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.

Superficies: ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਸਿਵਲ ਕੋਡ

ਮੌਜੂਦਾ ਸਿਵਲ ਉਥੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਸ੍ਟ੍ਰੀਟ. 271. ਆਦਰਸ਼ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, superficies ਇਸ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵੰਡ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ. ਇਹ ਇੱਕ ਖਾਸ ਜ ਅਨਿਸਚਿਤ ਕਾਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸੈੱਟ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. Superficies, ਕਰਜ਼ਾ collateral ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਚਾਹੇ ਤੀਜੇ ਪੱਖ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿਚ ਦੂਰ.