ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਸਮਝੌਤੇ: ਜੇਲ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮ

ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਦਾ ਠੇਕਾ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਚੀਨ ਕਿਸਮ ਦੇ ਠੇਕੇ ਦੇ ਸੰਬੰਧਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ 4000 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਬਣਿਆ ਸੀ. ਇਹ ਤੱਥ ਬਿਲਕੁਲ ਹੈਰਾਨਕੁਨ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਸਾਮਾਨ ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਤੀ 'ਤੇ ਬਣੇ ਸਬੰਧਾਂ ਵਿੱਚ, ਲਗਭਗ ਇੱਕ ਉਚਿਤ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ. ਅਜਿਹੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਤੱਤ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ- ਫੀਸ ਦੇ ਲਈ ਇੱਕ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਦੂਜੀ ਥਾਂ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ.

ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ ਧਾਰਾ 454 ਦੇ ਧਾਰਾ 1 ਨੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਮੁੱਖ ਅੰਕਾਂ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ. ਇਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅਜਿਹੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਪਾਰਟੀ ਇਕ ਖਾਸ ਉਤਪਾਦ ਦੇ ਨਾਲ ਦੂਜੀ ਪਾਰਟੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਉਠਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਪਾਰਟੀ ਇਸ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੈ. ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਨੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਸਾਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ, ਮਤਲਬ ਕਿ, ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਫੀਸ-ਸੇਵਾ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ (ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਹੱਕ) ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ.

ਉਸ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਜਦੋਂ ਦੋ ਪਾਰਟੀਆਂ ਨੇ ਆਪਣੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ 'ਤੇ ਇਕ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਤੌਰ' ਤੇ ਮਾਨਤਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਉਸ ਸਮੇਂ ਵਾਪਰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਸਾਮਾਨ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਟਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅਕਸਰ ਇਹ ਕੇਸ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਇਹ ਦੋਵਾਂ ਘਟਨਾਵਾਂ ਦਾ ਇਕੋ ਸਮੇਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਰਿਟੇਲ ਵਪਾਰ, ਜਿੱਥੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਕਲਪਨਾ ਵੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਸੱਚ ਹੈ, ਇਸਦਾ ਬਹੁਤ ਹੀ ਖ਼ਾਸ ਰੂਪ ਹੈ: ਇਹ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਉਹ ਚੀਜ਼ਾਂ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਅੰਕ (ਸਟੋਰ ਵਿੰਡੋ ਜਾਂ ਕਾਊਂਟਰ) ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਤ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਵਾਲੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਕੀ ਇੱਕ ਜਨਤਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਸਮੇਂ ਜਦੋਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਕੋਈ ਚੈਕ ਮਿਲਦਾ ਹੈ (ਇਕ ਬਦਲ ਵਜੋਂ - ਇਕ ਹੋਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜੋ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ), ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਸਮਝ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਇਸ ਦੇ ਫਰਜ਼ਾਂ ਦੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਲਈ, ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਇੱਕ ਇਨਾਮ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਦੋ-ਪੱਖੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਹਰੇਕ ਪਾਰਟੀ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਪਾਰਟੀ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿਚ ਕੁਝ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਹ ਦੂਜੀ ਪਾਰਟੀ ਦੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਦੋਵੇਂ ਪਾਰਟੀਆਂ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਬਰਾਬਰ ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ: ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਮਾਲ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਦਾਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਸ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇਹ ਰਿਸ਼ਤਾ ਸਾਨੂੰ ਇਸ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਸਮਕਾਲੀ (ਯੂਨਾਨੀ "ਸੰਬੰਧ") ਤੋਂ ਕਾਲ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ. ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਉੱਤੇ ਅਜਿਹੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਖਰੀਦਿਆ ਮਾਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਕਾਉਂਟ ਜੁਮੇਦਾਰੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ (ਅਗਾਊਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਨਾਲ ਕੰਟਰੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ) ਆਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ 328 ਜੀ.ਕੇ., ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਅਦਾਇਗੀ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਪੈਣਗੀਆਂ ਕੇਵਲ ਉਦੋਂ ਹੀ ਜਦੋਂ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੇ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਪੂਰੀ ਕਰ ਲਈਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਜੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੇ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀਆਂ, ਤਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਇਸ ਅਨੁਸਾਰ, ਪੂਰਵਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ, ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ 'ਤੇ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਲਗਾਈ ਗਈ ਹੈ - ਉਸ ਕੋਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਮਾਲ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ.

ਜੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਨਿਪੁੰਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ, ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਇਕਰਾਰ ਵਾਧੂ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ. ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ: ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦੁਆਰਾ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਕਰਾਰ ਇਹ ਮੰਨਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਟਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਆਖਰੀ ਸਮਝੌਤਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਣ.

ਜੇਕਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਤਾਂ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਚੀਜ਼ਾਂ (ਜਾਂ ਵਾਪਸੀ) ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਲੇਕਿਨ ਠੋਸ ਰਾਸ਼ੀ ਤੋਂ ਵਿਆਜ਼ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਵੀ. ਜੇ ਇਹ ਅਦਾਇਗੀ ਦਾ ਸਵਾਲ ਹੈ, ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਜਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਅਦਾਇਗੀ ਸਾਮਾਨ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ. ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਦੇਰੀ ਦੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਵੀ ਮਜਬੂਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਮੇਤ ਅਜਿਹੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੁਆਰਾ ਵੇਚੇ ਗਏ ਸਾਮਾਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੰਪਤੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਾਮਾਨ ਦੇ ਕੁਝ ਸਮੂਹਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨਾ ਸਿਰਫ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯਮਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਬਲਕਿ ਹੋਰ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਕਾਰਜਾਂ ਦੁਆਰਾ ਵੀ ਨਿਯਮਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ.

ਕਿਸ ਚੀਜ਼ ਨੂੰ ਵੇਚਿਆ ਜਾਵੇ, ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਕਈ ਮੁਢਲੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ: ਚੀਜ਼ਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਇਸਦੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦੀ ਆਰਡਰ ਅਤੇ ਸਮਾਂ, ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ.