Apartments ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿਚ ਖ਼ਤਰੇ

"ਖ਼ਤਰੇ 'ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿਚ

1. ਨਿੱਜੀਕਰਨ Apartments

ਨਿੱਜੀਕਰਨ Apartments ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਉਹ ਜੋ ਨਿੱਜੀਕਰਨ 'ਚ ਹਿੱਸਾ ਲਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ Apartment ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਦਾ ਹੱਕ ਸੀ ਦੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਲੈਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ. ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਜੀਅ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਤੱਕ ਇਨਕਾਰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿਚ ਇਸ ਨੂੰ ਐਲਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਅਜਿਹੇ ਇੱਕ ਇਨਕਾਰ ਦੀ ਗੈਰ ਵਿੱਚ, ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਵਿਚ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਗੈਰ-ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਦਾ ਹੱਕ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਦੀ ਇਨਵੈਲਿਡਿਟੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲੈਣ-ਨੂੰ ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਲਈ. ਘਟਨਾ 'ਚ ਸੰਚਾਰ Apartment, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਰਤਣ ਦੇ ਸੱਜੇ ਇਕ ਨਾਬਾਲਗ ਬੱਚੇ ਨੂੰ ਗਾਰਡੀਅਨਸ਼ਿਪ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ.

ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਮੁਸ਼ਕਲ Apartment ਜੋ Apartment ਦੇ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਦੀ ਵਾਰ 'ਤੇ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਨਾ ਰਹੇ ਹਨ ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਦਾ ਹੱਕ ਦਾ ਸਵਾਲ ਹੈ. ਉੱਥੇ ਮਾਮਲੇ ਲੋਕ, ਅਣਜਾਣ ਕਾਰਨ ਲਈ, ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਦੇ ਵੇਲੇ 'ਤੇ ਹਾਜ਼ਰ ਸੀ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਹੁਕਮ ਰਜਿਸਟਰ ਹਟਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਪਰ, ਅਜਿਹੇ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ, ਨਿੱਜੀਕਰਨ, ਅਤੇ ਇਸ ਉਪਰੰਤ ਸਾਰੇ ਲੈਣ ਦੇ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਇਸ ਨੂੰ ਅਵੈਧ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

2. ਸਾਥੀ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ.

Apartment ਨੂੰ ਵਿਆਹ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਸਾਥੀ ਦੁਆਰਾ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜੇ, ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਨੋਟਰਾਈਜ਼ ਹੋਰ ਸਾਥੀ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਇੱਕ ਸੰਚਾਰ ਦਾ ਪਾਪ ਕਰਨ ਦਾ. ਘਟਨਾ 'ਚ ਅਜਿਹੇ ਇਕ ਸਮਝੌਤੇ ਸੰਭਵ ਅਜਿਹੇ ਇੱਕ ਸੰਚਾਰ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇਣ ਅਤੇ ਅਯੋਗ ਕਰਨ ਲਈ, ਨਾ ਹੋਵੇਗਾ, ਜੋ ਕਿ.

3. ਮਾਨਸਿਕ ਵਿਕਾਰ ਦੀ ਖੋਜ.

ਸੌਦਾ ਇਹ ਵੀ "ਸੰਚਾਰ ਦੇ ਵੇਲੇ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਕੰਮ ਦੇ ਸੁਭਾਅ ਦਾ ਪਤਾ ਹੈ, ਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ." ਵੇਚਣ ਦੀ ਮਾਨਤਾ ਦੇ ਮਾਮਲੇ' ਚ ਠੀਕ ਨਹੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮਾਨਤਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਵਿੰਗ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਸਥਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਸੰਚਾਰ ਦੇ ਵੇਲੇ 'ਤੇ ਵੇਚਣ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਕਰਨੀ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ ਦਾ ਅਹਿਸਾਸ ਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੇ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀ, ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਮਾਨਸਿਕ ਰੋਗ ਨਾਲ ਪੀੜਤ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਵੇਚਣ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਦਿੱਤਾ ਹੈ.

4. ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਪਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?

ਪਹਿਲੀ ਗੱਲ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਫਲੈਟ ਵੇਚ ਮਾਲਕ ਹੈ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਚ ਰਿਕਾਰਡ 'ਤੇ ਇਸ ਚੈੱਕ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਮਾਲਕੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ Apartment ਲਈ. ਇਹ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਯੂਨੀਫਾਈਡ ਸਟੇਟ ਰਜਿਸਟਰ ਇੱਕ ਐਬਸਟਰੈਕਟ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਦੇ ਮਾਲਕ, encumbrances, ਆਦਿ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵੇਖਾਉਣ ਜਾਵੇਗਾ

5. ਜੀਵਤ ਬਾਰੇ ਕੀ?

ਅਨੁਸਾਰ ਧਾਰਾ 292 ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਭਾਗ ਦੋ ਦੇ: "ਇਕ ਘਰ ਜ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ Apartment ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ, ਦੇ ਸਾਬਕਾ ਮਬਰ ਦੇ ਅਹਾਤੇ ਦੀ ਵਰਤੋ ਦੇ ਸੱਜੇ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਲਈ ਆਧਾਰ ਜਦ ਤੱਕ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ." ਇਸ ਲਈ, ਨਵ ਦੇ ਮਾਲਕ 'ਤੇ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਸੰਧੀ ਦੇ ਅੰਤ, ਿਵਕਰੇਤਾ ਦੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਲਿਖਣ ਨੂੰ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ. ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ, ਜੋ ਕਿ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਉਠਿਆ ਵਰਤਣ ਦੇ ਹੱਕ, Apartment ਰਹਿੰਦੇ ਵਿਅਕਤੀ, ਬੇਦਖ਼ਲ ਨਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ , ਇੱਕ ਵਿਰਾਸਤ ਦੀ ਜ ਇੱਕ ਨਿਰਭਰ ਦੇ ਜੀਵਨ-ਸੰਭਾਲ ਦਾ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ. ਬੇਦਖ਼ਲੀ, ਜੋ ਲੋਕ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਨੂੰ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਹੈ, ਪਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਨੂੰ ਵੀ ਉਸੇ ਦੇ ਹੱਕ, ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਵੇਚਣ ਹੋਣ. ਇਸ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿਚ, ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਅੱਗੇ, ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਹੋਰ ਜੀਅ ਉਥੇ ਰਹਿੰਦੇ, ਜਿਸ' ਤੇ ਨੂੰ ਚੈੱਕ ਕਰਨ ਲਈ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਹੋ.

6. ਕਰਨੇ ਸਮਝੌਤੇ.

• ਰਸੀਦ.

ਕੇਸ ਦੀ ਹੈ ਜਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਇੱਕ ਨੋਟਰੀ ਦੁਆਰਾ ਤਸਦੀਕ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਸ਼ਕ ਬੰਦੋਬਸਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਨੂੰ ਇਸ ਗੱਲ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਵਿੱਚ ਤਜਵੀਜ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਅਰਥਾਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ: ". ਇਸ ਨੂੰ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਦੇ ਅੱਗੇ ਦਾ ਠੇਕਾ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਰਹੇ ਹਨ"

• ਖੋਜੋ wego.co.in ਦੀ ਫਲੈਟ ਨਿਰਧਾਰਤ

ਕੰਟਰੈਕਟ ਵਿਚ, ਇਸ ਨੂੰ ਕੇਸ ਲੈਣ ਚੁਣੌਤੀ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਠੇਕਾ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤਾ ਦੀ ਵਸੂਲੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਵਿੱਚ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮਾਮੂਲੀ Apartments, ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਨਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਤੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਲੈਣ ਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ (ਯਾਦ ਹੈ ਕਿ ਸੰਪਤੀ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਮੁਹੱਈਆ ਜੋ ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਗਰਿਕ ਆਮਦਨ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 13% ਟੈਕਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ).

• ਇਸ ਨੂੰ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਬਿਹਤਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?

ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਲਈ, ਫਿਰ ਹਿਸਾਬ ਹੈ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਜਾਣ ਹੈ. ਸੰਚਾਰ ਦੀ ਇੱਕ ਲੜੀ ਵਰਤ ਜਦ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਕੁਝ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਨਾਲ ਦਖ਼ਲਅੰਦਾਜ਼ੀ ਹੈ ਕਿ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਵੇਚਣ ਲਈ ਵੀ ਪੈਸੇ ਦੀ ਰਸੀਦ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਰੱਖਿਆ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਹੈ.

• ਕਿਸ਼ਤ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ

ਜਿੱਥੇ ਕੇਸ ਹੈ, ਨਾ ਵੇਚਣ ਦਾ ਪੂਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, Apartment ਨੂੰ ਜ਼ਮਾਨਤ 'ਤੇ ਹੈ. ਇਹ ਗੈਰ-ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਸ਼ਤ ਦੀ ਯੋਜਨਾ 'ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਘਟਨਾ ਵਿਚ ਵੇਚਣ, ਇਸ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਦਾਅਵਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਾਇਕ ਹੈ.

ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਕਿਸ਼ਤ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਜਦ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮਾਲਕੀ Apartment ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪੂਰੀ ਬੰਦ ਹੈ, ਜਦ ਤੱਕ ਵੇਚਣ ਦੇ ਨਾਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਵੇਚਣ ਦੇ ਸੱਜੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਦਾ ਠੇਕਾ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨਾਲ ਹੀ ਸੀਮਿਤ ਹੈ, ਪਰ ਪੂਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ, ਜਦ ਤੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਪਾਸ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਕੁਝ ਹਾਲਾਤ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਣ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਦਦ ਲਈ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ?

ਸੰਚਾਰ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ ਵਿਚ ਵਕੀਲ ਦੀ ਸ਼ਮੂਲੀਅਤ:

• ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਚਾਰ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਯੋਗ,
• ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ ਚੈੱਕ, ਦਾ ਠੇਕਾ ਸਿੱਟਾ ਕਰਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ,
• ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਘੋਟਾਲੇ ਤੱਕ ਦੀ ਰੱਖਿਆ,
• ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਫੰਡ ਦੀ ਰੱਖਿਆ.

ਇਹ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ਤੇ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਲੈਣ ਦੇ ਸੰਗਠਨ ਵਿਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਹਿਯੋਗ ਲਾਪਰਵਾਹੀ ਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਹੈ.

ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਫਰਮ 'Ekleks "(Eclex) ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤਾ ਲੇਖ - www.eclex.ru