ਲੀਜ਼ਿੰਗ. ਇਹ ਕੀ ਹੈ? ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪਹਿਲੂ

ਹਰ ਸੀਐਫਓ "ਪਟੇ 'ਦੀ ਧਾਰਨਾ ਨੂੰ ਜਾਣਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਕੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਜਦ ਇਸ ਕਾਰਵਾਈ ਸੀ? ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ, ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਕੋਈ ਆਮ ਸਮਝ ਹੈ. ਇਹ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕੁਝ ਖਾਸ ਹਾਲਾਤ ਹੇਠ ਇੱਕ ਲੰਬੀ-ਅਵਧੀ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਮਹਿੰਗਾ ਸਾਮਾਨ ਦੇ ਸੰਕੇਤ (ਲੀਜ਼, ਤੱਕ ਵੱਖ ਵੱਖ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਲੀਜ਼ ਲਈ). ਇਹ ਮੰਨਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਪਹਿਲੀ ਅਜਿਹੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਚੀਨ ਸੁਮੇਰ ਵਿਚ ਪ੍ਰਗਟ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਪਰ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਾਰਵਾਈ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਉਹ twentieth ਸਦੀ ਦੇ ਦੂਜੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਅਮਰੀਕਾ ਅਤੇ ਯੂਰਪ ਵਿਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ.

ਰੂਸੀ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿਚ ਸ਼ਬਦ "ਪਟੇ 'ਤੇ ਵੀ ਅੱਧ-1990 ਮਾਰਕ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ. ਕੀ ਇਸ ਨੂੰ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ ਝਲਕ ਦੇ ਬਿੰਦੂ, 1996 ਵਿੱਚ ਅਪਣਾਇਆ ਹੈ? ਵਿੱਤੀ ਦੇ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੇ ਦੂਜੇ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਲੇਖ ਨੰਬਰ 665 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕਿਰਾਏ ਦਾ (ਲੀਜ਼ਿੰਗ) ਸਬੰਧ ਦਾ ਇੱਕ ਸੈੱਟ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜ ਅਖਤਿਆਰੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕੁਝ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਬਾਅਦ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ lessee ਦਾ ਸੰਚਾਰ ਅਤੇ ਇੱਕ ਖਾਸ ਵਾਰ ਮਿਆਦ ਲਈ ਵਰਤਣ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ 'ਤੇ lessor.

ਕਿਸੇ ਵੀ ਇਕਾਈ ਸਕੀਮ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਪਟੇ 'ਤੇ ਸ਼ਾਮਲ ਤਹਿਤ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕੀ? ਕੀ ਇਸ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ੇ ਸੰਚਾਰ ਦੀ ਝਲਕ ਦੇ ਬਿੰਦੂ ਤੱਕ ਦਾ ਹੈ? ਵਿੱਤ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ ਧਾਰਾ ਨੰਬਰ 666 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸਿਰਫ ਇਕਾਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਵਾਰ ਦੇ ਲੰਬੇ ਦੌਰ ਅਜਿਹੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਸਾਜ਼ੋ, ਮਸ਼ੀਨਰੀ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ (ਗੈਰ-consumable ਇਕਾਈ), 'ਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁਕਾ ਰਹੇ ਹਨ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਅਪਵਾਦ ਕੁਦਰਤੀ formations, ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਆਬਜੈਕਟ, ਦੇ ਗੇੜ, ਜੋ ਕਿ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਨੂੰਨ ਲਾਗੂ ਹੈ.

ਕੀ normative ਕੰਮ ਅਜੇ ਵੀ ਕਿਸੇ ਲੀਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਸੰਚਾਲਿਤ? ਇਹ ਕੀ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਫੈਡਰਲ ਕਾਨੂੰਨ ਸਿੱਖ ਸਕਦੇ № 164-FZ (, 29 ਅਕਤੂਬਰ 1998 ਵਿੱਚ ਅਪਣਾਏ ਗਏ). ਇੱਥੇ ਸਾਨੂੰ ਇੱਕ ਦਾ ਇਲਾਜ, ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਕਰਨ ਲਈ ਵੀ ਇਸੇ ਦੇਣ, ਅਤੇ ਓਪਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਪੂਰੀ ਵਿਵਸਥਾ ਲਈ ਵੇਰਵੇ ਸ਼ਬਦਾਵਲੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ. ਮਿਸਾਲ ਲਈ, ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਧਾਰਾ ਨੰਬਰ 4 ਵਿਚ ਲਿਖਿਆ ਹੈ ਪਟੇ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵੇਚਣ, lessor ਜ lessee ਦਾ ਇੱਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਰੂਸੀ ਨਿਵਾਸੀ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ.

ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਦਾ ਠੇਕਾ lessor ਅਤੇ lessee ਵਿਚਕਾਰ ਲਿਖਣ ਵਿੱਚ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀ ਅਤੇ ਬਕ - ਪਰ, ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਸਕੀਮ ਵਿਚ ਆਮ ਹੋਰ ਇੰਦਰਾਜ਼ ਹਨ. ਪਹਿਲੀ ਡਿਲੀਵਰੀ ਅਤੇ ਸਾਜ਼ੋ-ਸਾਮਾਨ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨਾਲ ਸਬੰਧਿਤ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਖਤਰੇ ਨੂੰ ਘੱਟ ਵਿੱਚ ਲੱਗੇ. ਅਤੇ ਦੂਜਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕਿਨਾਰੇ ਤੱਕ ਫੰਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਲਾਹੇਵੰਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿਚ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲੀਜ਼ 'ਦੇ ਬਾਨੀ ਹਨ. ਠੇਕੇ ਦੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਦੇ ਮੁਕੰਮਲ, ਜਦ lessee ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਬਾਅਦ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦਾ ਇੱਕ ਵਰਜਨ ਨੂੰ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਦਾ ਠੇਕਾ ਦੀ ਮਿਆਦ ਹੈ ਅਤੇ ਕੁਝ ਖਾਸ ਹਾਲਾਤ ਦੀ ਪੂਰਤੀ (ਲੀਜ਼ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਰੂਪ, ਆਦਿ ਵਿਚ ਬੰਦ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਸਾਜ਼ੋ-ਸਾਮਾਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੀ ਸਾਰੀ ਰਕਮ ਦਾ ..).

ਆਬਜੈਕਟ ਪੱਟੇ ਘਰੇਲੂ ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿਚ ਮਹਿੰਗਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਖਰੀਦੋ. ਇਸ ਕੇਸ ਲਈ, ਵਿੱਤ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਲੋੜੀਦੇ ਕਿਸਮ ਜਾਰੀ. ਦਾ ਠੇਕਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਰੇ ਪੱਖ ਦੇ ਵਸਨੀਕ ਹਨ, ਜੇ, ਫਿਰ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ ਘਰੇਲੂ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਇੱਕ ਧਿਰ ਜੇ - ਬਾਹਰੀ.