ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ. ਨਮੂਨਾ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ

ਸਭਿਆਚਾਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੀ ਲੋੜ ਭੋਜਨ ਦੀ ਕਾਸ਼ਤ ਲਈ ਯੋਗ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ, ਸਾਰੇ ਦੇਸ਼ ਵਿਚ ਰਣਨੀਤਕ ਟਾਰਗਿਟ ਮੰਨਿਆ ਰਹੇ ਹਨ. ਰੂਸ, ਜਿਸ ਨੂੰ, ਪਰ ਇਸ ਦੇ ਇਲਾਕੇ 'ਖਤਰਨਾਕ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਦੇ ਜ਼ੋਨ ", ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਵਿੱਚ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਠੀਕ, ਦੇ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਸਰੋਤ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਮੰਨਿਆ ਹੈ, ਉਹ ਰਾਜ ਦੀ ਪੜਤਾਲ ਅਧੀਨ ਹਨ.

ਸੰਚਾਰ ਦੇ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ

perestroika, ਜਦ ਕਿ ਲਗਭਗ ਦੇਸ਼ ਵਿਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਫਰੇਮਵਰਕ ਦੀ ਮੁਕੰਮਲ ਤਬਦੀਲੀ ਸੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਰਾਜ ਦੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਇਕੋ ਮਾਲਕ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਇਸ ਦੀ ਹਾਲਤ ਖਤਮ ਹੋ ਗਈ ਹੈ. ਗੋਦ 25.04.1991, RSFSR ਦੇ ਦੇਸ਼ ਕੋਡ ਹੈ ਅਤੇ 1978 ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਸੰਵਿਧਾਨ 'ਚ ਸੋਧ ਵੱਖ ਵੱਖ ਲੋੜ ਲਈ ਸਾਈਟ ਦੀ ਇੱਕ ਗਿਣਤੀ ਨੂੰ ਅਣਗਿਣਤ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ. ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਦੇ ਮੁਫ਼ਤ ਰਿਸੈਪਸ਼ਨ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਫੀਸ ਲਈ ਖਰੀਦ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੱਕ 5 ਸਾਲ ਦੇ ਮਾਮਲੇ 'ਚ 10 ਸਾਲ ਦੇ ਅਰਸੇ ਲਈ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ' ਤੇ ਰੋਕ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ.

ਪਰ, ਸਾਰੇ ਪਾਬੰਦੀ ਦੇ ਸੰਵਿਧਾਨ ਦੇ 1993 ਵਿੱਚ ਗੋਦ ਦੇ ਨਾਲ ਉਠਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਅਤੇ ਸਾਈਟ ਸਿਵਲ ਹੋਇਆ ਪੂਰਾ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਬਣ ਗਏ ਹਨ.

ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ (ਆਰਐਫ਼ LC) ਧਾਰਾ 11.1 ਵਿੱਚ ਦੇ ਦੇਸ਼ ਕੋਡ ਖੇਤਰ ਪ੍ਰਭਾਸ਼ਿਤ ਧਰਤੀ ਦੀ ਸਤ੍ਹਾ ਖੇਤਰ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਦੀ ਸੀਮਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਖਾਸ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਉਹ ਅਚੱਲ, ਵੰਡਿਆ, ਗੈਰ-consumable, ਤਬਾਦਲਾਯੋਗ ਕੁਝ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਥਿਤੀ (ਸ਼੍ਰੇਣੀ), ਜੋ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਕਸਦ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਸੈੱਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਖਾਸ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹਨ.

ਦੀ ਸ਼ਰ੍ਹਾ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਵਿਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਵਰਗ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਦੇ ਉਤਪਾਦਨ ਦੀ ਲੋੜ ਲਈ ਵਰਤਿਆ, ਰਾਜ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਮਹੱਤਵ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਪਹਿਲੀ ਜਗ੍ਹਾ ਵਿੱਚ ਹਨ. LC ਆਰਐਫ਼ ਇਹ ਹੇਠ ਇਕਾਈ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਦੀ ਧਾਰਾ 77 ਦੇ ਭਾਗ 1 ਵਿੱਚ:

• ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਬਾਹਰ ਸਥਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਦੇ ਕੰਮ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਖੇਤਰ - (. ਖੇਤਾ, ਅਨਾਜ ਸਟੋਰੇਜ਼ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਬਾਹਰ) ਬੀਜਣ ਦੀ ਫਸਲ, ਪਸ਼ੂ, ਪਰਾਗ, ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਬੰਧਤ ਸਹੂਲਤ ਦੀ ਪਲੇਸਮਟ.
• ਖੇਤਰ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਪਰ ਕਿਸੇ ਵਰਗ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ - ਜੰਗਲ ਫੰਡ ਦੀ ਧਰਤੀ ਵਸੇਬਾ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਜੰਗਲ ਜ਼ਮੀਨ.

ਇਸ ਦੇ ਰਚਨਾ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਸਾਰੇ ਇਕਾਈ ਵਿਖਮ ਹਨ, ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਕਿਸਮ ਵਿੱਚ ਹੇਠ ਦਰਜ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ:

ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਅੰਗ

ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਖੇਤਰ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਉਤਪਾਦਨ ਲਈ ਵਰਤੋ ਵਿੱਚ ਤਰਜੀਹ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ	ਗੈਰ-ਖੇਤੀ ਜ਼ਮੀਨ ਆਬਜੈਕਟ ਦੇ ਨਾਲ ਖੇਤਰ 'ਸਹਾਇਕ'
ਫਸਲੀ ਜ਼ਮੀਨ (ਫਸਲ ਬੀਜਣ ਲਈ ਇਲਾਕੇ)	ਅੰਦਰੂਨੀ ਸੜਕ
Perennial ਪੌਦੇ ਭੋਜਨ ਪੌਦੇ ਦੇ (ਬਗੀਚੇ, ਅੰਗੂਰੀ, ਆਦਿ).	ਜੰਗਲਾਤ ਪੌਦੇ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨਦੇਹ ਪ੍ਰਭਾਵ ਹਿੱਸਾ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ (ਅੱਗ, ਗਰਮ ਹਵਾ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਬਾਹਰ.)
ਪੇਸ਼ਗੀ - ਧਰਤੀ ਨੂੰ, ਪਿਛਲੀ ਉਪਜਾਊ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਵਾਹੇ ਖੇਤਰ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਵਰਤਿਆ ਹੈ, ਪਰ ਬਾਕੀ ਦੇ 'ਤੇ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ	ਸਥਾਈ ਜ ਮੌਸਮੀ ਇਮਾਰਤ, ਬਣਤਰ ਅਤੇ ਸਾਜ਼ੋ, ਜੋ ਕਿ ਸਟੋਰੇਜ਼ ਅਤੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਉਤਪਾਦ ਦੀ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ
haymaking	ਪਾਣੀ ਦੀ ਇਕਾਈ - ਕੁਦਰਤੀ ਜ ਸਿੰਥੈਟਿਕ ਬੰਦ ਕਰ ਭੰਡਾਰ (ਤਲਾਬ, ਪਾਣੀ ਕੱਟ ਕੈਰੀਅਰ ਦੇ)
	ਸੰਚਾਰ, ਕਾਇਆ ਕਲਪ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ

ਰਚਨਾ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਆਪਣੇ ਵਿਕਰੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਨਿਯਮ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ, ਕੁਝ ਆਰਐਫ਼ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਕੋਡ ਹੈ ਅਤੇ ਫੈਡਰਲ ਕਾਨੂੰਨ № 101-FZ (hereinafter - ਬਿਵਸਥਾ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ 'ਤੇ). ਪਰ, ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਸਹਾਇਕ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸ਼ਾਮਲ ਨਾਲ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦੇ ਕੁਝ ਫੀਚਰ ਹਨ. ਖਾਸ ਕਰਕੇ, ਆਪਣੇ ਰਚਨਾ, ਮੌਜੂਦਗੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਰਤਣ ਦੇ ਹਾਲਾਤ ਸੰਧੀ ਨੂੰ ਪਾਠ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ

ਸਿਵਲ ਗੇੜ ਖੇਤਰ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਸਿਵਲ, ਜ਼ਮੀਨ ਕੋਡ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਲਗਾਇਆ ਪਾਬੰਦੀ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਬਾਹਰ ਹੀ ਰਿਹਾ ਹੈ. ਉਹ ਹਾਲਾਤ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਜਿਸ ਦੇ ਮਨਾਹੀ ਸੰਪਤੀ (easement, ਮੌਰਗੇਜ, ਭਰੋਸਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ, ਕਿਰਾਇਆ, ਆਦਿ) ਦੇ ਵੱਖਵਾਦ ਦੇ ਵੇਲੇ 'ਤੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ.

ਕਾਰੋਬਾਰ, ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਬਿਵਸਥਾ ਦੀ ਨੇਮ ਅਨੁਸਾਰ ਹੇਠ ਕਮੀ ਹੈ:

1. ਬਹੁਤ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ (ਵਿਅਕਤੀ ਜ ਕੰਪਨੀ), ਸਟੇਟਲੈੱਸ ਵਿਅਕਤੀ, ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਰੂਸੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਨਹੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਹੋਰ 50% ਦੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਪੂੰਜੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜੇ.
2. ਖੇਤਰ (ਮੰਜ਼ਿਲ) ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦੀ ਅਗਲੀ ਤਬਦੀਲੀ ਨਾਲ ਵੇਚ ਨਹੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਵਰਤਣ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਲਈ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਦੇ ਬਾਅਦ. ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, mowing ਲਈ ਖੇਤਰ ਘਾਹ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.
3. 10 ਨਗਰ ਦੇ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਹੈ ਖੇਤਰ ਦੀ ਕੁੱਲ ਗਿਣਤੀ ਦੇ 100% - ਵਾਪਸ ਦੀ ਧਾਰਾ 4, ਇੱਕ ਹਸਤੀ (ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਜ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ) ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸਿਰਫ ਖੇਤਰ ਤੇ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਹੋਰ ਖਾਸ ਕਮੀ ਖੇਤਰੀ ਨਿਯਮ ਸੈੱਟ ਕੀਤਾ.

ਪ੍ਰੀ-emptive ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ

ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਇਸ ਖੇਤਰ ਦੀ ਤਰਜੀਹ ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹੈ - ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 8 ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮੁਫ਼ਤ ਗੇੜ ਦਾ ਮੁੱਖ ਰੁਕਾਵਟ ਦੱਸਦੀ ਹੈ. ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਭੋਜਨ, ਬੇਗਾਨਗੀ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਹੁਕਮ ਦੀ ਕਮੀ, ਕਾਫ਼ੀ ਮੁਨਾਸਬ ਦੀ ਰਣਨੀਤਕ ਮਹੱਤਤਾ ਦੇ ਮੱਦੇਨਜ਼ਰ.

ਪ੍ਰੀ-emptive ਅਧਿਕਾਰ ਦਾ ਤੱਤ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇਰਾਦੇ ਨਾਲ ਵੇਚਣ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਸਾਈਟ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਦਾ ਠੇਕਾ ਵਿੱਚ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ, ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੈ ਹੇਠ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ:

• ਪੱਖ (ਵੱਧ ਕੋਈ ਹੋਰ 90 ਦਿਨ) ਵਿਚਕਾਰ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਜੀਵਨ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਮੁੱਲ;
• ਆਬਜੈਕਟ ਅਤੇ q ਹੈਕਟੇਅਰ ਦੇ ਖੇਤਰ. ਮੀਟਰ;
• ਲੋਕੈਸ਼ਨ (ਪਤਾ) cadastral ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਦੇ;
• cadastral (ਸ਼ਰਤ) ਦੇਸ਼ ਦਾ ਨੰਬਰ;
• ਸੰਪਰਕ ਵੇਰਵੇ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਵੇਚਣ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ.

ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਗਾਹਕ ਦੇ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਰਜ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀ ਹੈ. ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਉਸ ਦੇ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਹੀ ਬੇਗਾਨਗੀ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨੋਟੇਸ਼ਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਫ਼ਰਜ਼ ਚੜ੍ਹਨਾ ਪਵੇਗਾ ਨਹੀ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਸੂਚਨਾ ਦਫ਼ਤਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਸਾਰਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਮੋਹ ਦੀ ਇੱਕ ਸੂਚੀ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਪੱਤਰ ਭੇਜਿਆ ਹੈ. ਹੇਠ ਸੰਬੰਧਤ ਸੂਚਨਾ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਠੇਕੇ ਦੇ ਦੀ ਵੈਧਤਾ ਦੀ ਅਦਾਲਤ ਵਿਵਾਦ ਵਿਚ ਮੁੱਖ ਸਬੂਤ ਹੋਵੇਗਾ.

ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਸਰੀਰ ਨੂੰ (ਵਿਭਾਗ, ਪ੍ਰਚਾਰ ਦੇ ਵਿਭਾਗ) ਇਸ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਇਨਕਾਰ, ਜੇ, ਉਚਿਤ ਨੋਟਿਸ ਨਾਲ ਵੇਚਣ, ਜ਼ਮੀਨ ਵਾਹੀਯੋਗ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ 1 ਸਾਲ ਲਈ ਆਯੋਜਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਪਰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ 'ਤੇ ਫੈਸਲਾ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਲੇਖ ਖੇਤਰੀ ਵੇਚਣ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਲਈ ਖਾਸ ਕਾਰਵਾਈ (ਨੋਟਿਸ, ਕ੍ਰਮ ਜ ਰੈਗੂਲੇਸ਼ਨ) ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿਚ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਮੁਹੱਈਆ ਕਾਨੂੰਨ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ.

ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, 75/2004-OZ 12.06.2004 ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ, ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ 'ਤੇ ਨਗਰ ਦੇ ਸਰੀਰ ਦੇ ਗੋਦ ਬਾਅਦ 60 ਦਿਨ ਦੇ ਅੰਦਰ-ਅੰਦਰ ਆਯੋਜਿਤ ਹੋਣ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਨੰਬਰ ਦੇ ਆਰਟੀਕਲ 10 ਦੇ ਪੈਰਾ 3 ਦੇ ਆਧਾਰ' ਤੇ ਮਾਸਕੋ ਖੇਤਰ ਵਿਚ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ.

ਇਸ ਖੇਤਰ ਜ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਰੂਸੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਅਤੇ ਹੋਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ:

1. ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਕੋਡ ਦੀ ਧਾਰਾ 22 ਦੇ ਇਕਾਈ ਨੂੰ 8 ਦੇ ਅਧੀਨ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹੋਰ ਸਾਰੇ ਚਾਹਵਾਨ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਹਾਲਤ ਮਾਲਕੀ ਤੱਕ ਪਟੇ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ.
2. ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਜਦ - ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਸੰਗਠਨ - ਲਾਗਲੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਦੌਲਤ ਦੇ ਪ੍ਰੀ-ਪੇਸ਼ਬੰਦੀ ਦੀ ਇੱਕ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ.

ਤਰਜੀਹੀ ਖਰੀਦ ਦੇ ਹਾਲਾਤ ਦੀ ਲੋੜ ਦੇ ਨਾਲ ਪਾਲਣਾ. ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ, ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਲੈ ਨਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਅਵੈਧ ਜਾ.

ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ: ਨਮੂਨਾ

ਨਿਯਮ ਲੇਖ 101-FZ ਵੱਖਰਾ ਕਾਨੂੰਨ ਜਾਰੀ ਦੁਆਰਾ, ਖੇਤਰੀ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਵਿਕਸਿਤ №. ਮਿਸਾਲ ਲਈ, ਇਵਨੋਓ ਵਿੱਚ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਦੀ ਵਿਕਰੀ № 8 ਮਈ, 2008 ਦੀ 31-OZ "ਜੁਆਨ ਖੇਤਰ 'ਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਪਿੱਠ' ਤੇ." ਹੋਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਇਹ ਇਕਾਈ ਦੇ ਬੇਗਾਨਗੀ 'ਤੇ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਅਧਿਆਇ ਜ ਭਾਗ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਆਮ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ.

ਉਸੇ ਹੀ ਸਾਈਟ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਟਿੱਪਣੀ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿਚ ਸੱਚ ਹੈ. ਸਭ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ, ਸਭ ਜਰੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਇਸ ਨੂੰ ਦੱਸਣਾ, ਇੱਕ ਮੁਫ਼ਤ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪੱਤਰ ਭੇਜਣ ਲਈ ਸੱਦਾ ਰਹੇ ਹਨ. ਪਰ ਫਾਰਮ ਦੇ ਕੁਝ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਸਰੀਰ ਨੂੰ ਕੇ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਹੈ. ਮਿਸਾਲ ਲਈ, ਨਿਜ੍ਹਨੀ ਖੇਤਰ ਨੋਟਿਸ ਵਿਚ Annex ਨਾਲ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਲਈ № 1 ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ № 453-R ਮਾਰਚ 13, 2012 ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਹੈ

ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਲਈ ਸੰਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਪਾਥਵੇਅਸ

ਸੰਧੀ, ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਸਲ 'ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਸੁਤੰਤਰ ਧਿਰ (ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ), ਸਾਰੇ ਹਾਲਾਤ' ਤੇ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚਣ ਲਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਵਿਚਕਾਰ ਇਸ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਤੇ ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਦਿਸਦਾ ਹੈ. ਪਰ, ਇਸ ਨੂੰ ਹੇਠ ਹਾਲਾਤ ਲਈ ਇੱਕ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਸਿੱਟਾ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ:

1. ਧਰਤੀ ਦੇ ਗਠਨ.

ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਸਿਰਫ ਕੁਝ ਖਾਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਸਾਈਟ ਦੇ ਸਬੰਧ, ਜਿਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਫੈਡਰਲ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ (ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸਰਹੱਦ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ) ਅਤੇ cadastral ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਸਰਵੇਖਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੁਆਰਾ ਪਾਸ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ № 24.07.2007 ਦੇ 221-FZ

2. ਖੇਤਰ ਅਤੇ / ਜ ਇੱਛਾ ਠੋਸ ਹਾਲਾਤ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚਣ ਲਈ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਸ਼ਕਤੀ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਅਤੇ ਤੱਕ ਉਚਿਤ ਜਵਾਬ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ.

3. ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਲਈ ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ ਪਾਰਟੀ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ, ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਗਟ ਕੀਤੀ ਹੈ. ਵਰਤਮਾਨ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਹੇਠ ਕਿਸਮ ਦੇ ਲਈ ਮੁਹੱਈਆ:

• ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਲਈ ਮਾਲਕ ਨੂੰ (ਪਰਿਵਾਰਕ ਕੋਡ ਦੀ ਧਾਰਾ 35 ਦੇ ਪੈਰਾ 3) ਦੇ ਸਾਥੀ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ.
• ਆਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਨੂੰ, ਲੈਣਦਾਰ ਦੀ ਮੀਟਿੰਗ ਜ ਵਿਅਕਤੀ ਮੁਹੱਈਆ ਵਿੱਤੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ (ਲੇਖ 64, 82 ਅਤੇ ਫੈਡਰਲ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ 101 № 26.10.2002 ਦੇ 127-FZ "insolvency 'ਤੇ").
• ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ (ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਫਾਰਮ, ਖੇਤੀਬਾੜੀ) ਦਿਲੀ ਦੇ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਉਸੇ ਦੀ ਸਾਈਟ ਦੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਦੀਵਾਲੀਆ ਦਾ ਇੱਕ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਵੇਚਣ ਹੈ, ਜੇ ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਕਾਰਵਾਈ.

ਹਾਲਾਤ ਦੀ ਉਪਰੋਕਤ ਸੂਚੀ, ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਹੈ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਠੇਕਾ ਦੇ ਅੰਤ ਲਈ ਕੁਝ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਸਾਈਟ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ, ਇਸ ਦੇ ਸਥਾਨ, ਦਾ ਹੱਕ ਧਾਰਕ, ਬੇਦਖਲੀ ਦੇ ਢੰਗ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਾਰਕ, ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਮਿਸਾਲ ਲਈ, ਕੋਈ ਵੀ ਸਰਵੇਖਣ ਦੇ ਕੰਮ ਦੀ ਹੈ ਜਦ ਮੁੜ-ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਲੋੜ ਹੈ, ਦਾ ਠੇਕਾ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇ ਇਸ ਨੂੰ ਹੀ ਉਚਿਤ ਲੇਖਾ 'ਤੇ ਪਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਲਈ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਸਿਰਫ ਜੇ ਵੇਚਣ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਹੈ.

ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਾਲਾਤ

ਸਿਵਲ ਕੋਡ (ਸਿਵਲ ਕੋਡ) ਦੀ ਧਾਰਾ 432 ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ, ਇਸ ਨੂੰ ਪੱਕਾ ਇਰਾਦਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸੰਚਾਰ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਪੈਸੇ ਧਿਰ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਅਸਲ ਨਤੀਜੇ 'ਅੱਗੇ ਹੇਠ ਹਾਲਾਤ' ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:

1. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਵਿਸ਼ਾ - ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਪੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੋਰ ਤੱਕ ਇਸ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਕਰਨ ਲਈ. ਅਭਿਆਸ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਠੇਕੇ ਦੇ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਇੱਕ ਸੈੱਟ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਹੈ:

• cadastral ਨੰਬਰ;
• ਪਤਾ (ਟਿਕਾਣਾ);
• ਖੇਤਰ ਹੈਕਟੇਅਰ ਜ ਵਰਗ. ਮੀਟਰ;
• ਵਰਗ ਅਤੇ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਵਰਤਣ.

2. expropriated ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ - ਫ਼ਰਜ਼ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ ਸਮੀਕਰਨ ਵੇਚਣ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਆਪਣੇ ਰੂਪ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ. ਇਹ ਸਾਰੀ ਇਲਾਕੇ ਦਾ ਇੱਕ ਸਮੂਹ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਹੈ, ਅਤੇ ਯੂਨਿਟ ਖੇਤਰ ਪ੍ਰਤੀ ਲਈ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਧਿਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਆਕਾਰ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਲਈ ਮੁਫ਼ਤ ਹਨ, ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਆਪਹੁਦਰੇ ਢੰਗ ਨੂੰ ਬਦਲ ਨਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਇਹ ਹਾਲਾਤ ਦਾ ਠੇਕਾ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਖੇਤਰ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿੱਚ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਨਾ ਕੀਤਾ, ਪਰ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਵਿੱਚ ਉਸ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਬਹੁਤ ਹੀ ਸੁਭਾਅ ਹੁਣੇ ਹੀ ਵਾਪਰਨਾ ਨਹੀ ਕਰੇਗਾ.

ਹੱਕ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਦੇ ਫਰਜ਼ ਜ਼ਮੀਨ ਪਲਾਟ ਦੇ

ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਨਾ ਸਿਰਫ ਇਕਾਈ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਵੀ ਤਬਾਦਲਾ, ਸਵੀਕਾਰਤਾ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ 'ਤੇ ਪੱਖ (ਵੇਚਣ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ) ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਮੁਕੰਮਲ ਕਾਨੂੰਨ, ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ Rosreestra ਵਿਚ ਉਪਰੰਤ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ.

ਹੱਕ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਫਰਜ਼ ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿਚ ਤੈਅ ਹੈ, ਅਤੇ ਹਨ:

1. ਫਰਜ਼ ਹੈ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਹੱਕ.

1.1. ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਬੋਝ (ਪਾਬੰਦੀ) ਬਾਰੇ ਉਪਲੱਬਧ ਹਿੱਸਾ, ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਇਰਾਦਾ ਵਰਤਣ ਲਈ ਭਵਿੱਖ ਮੁਹੱਈਆ. ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ:

• ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਖੇਤੀਬਾੜੀ (ਅੰਗੂਰੀ, ਜੰਤਰ ਨੂੰ, ਇਕਾਈ ਰਚਨਾ ਨੂੰ, ਆਦਿ) ਦੇ ਖਾਸ ਕਿਸਮ ਕਰਨ ਲਈ ਲਈ;
• ਦਿਲੀ ਦੇ ਸਟੇਸ਼ਨ ਹਾਸਲ ਹਿੱਸੇ 'ਤੇ ਕੋਈ ਅਸਰ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ;
• ਧਰਤੀ ਦੇ ਗੁਣਾਤਮਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਵਰਤਣ ਅਤੇ ਲਾਗਤ 'ਤੇ ਅਸਰ;
• ਹੋਰ ਡਾਟਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰੀ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਸਥਾਪਨਾ ਦਾ ਵੀ ਸੀਮਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਵਰਤਣ ਅਤੇ ਪਰਬੰਧਨ ਦੇ ਢੰਗ ਅਤੇ ਖਾਸ ਲੋੜ ਜਾਨਵਰ ਅਤੇ ਪੌਦੇ ਸੰਸਾਰ, ਮਿੱਟੀ ਦੀ ਸੰਭਾਲ, ਜਾਨਵਰ ਜ ਪੰਛੀ, ਕੁਦਰਤੀ ਮਾਈਗਰੇਸ਼ਨ ਰਸਤੇ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਬਾਹਰ ਦੇ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਸਪੀਸੀਜ਼ ਦੇ Habitat ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਪਾਬੰਦੀ ਦੇ ਸਾਰੇ ਦੇ ਬਾਰੇ ਪਤਾ ਹੈ, ਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਕੰਟਰੈਕਟ ਵਿਚ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਜਿਹੜੇ ਜਾਣਿਆ ਰਹੇ ਹਨ.

1.2. ਜ਼ਮੀਨ ਤਬਦੀਲ ਕਰੋ.

ਇਸ ਪ੍ਰਬੰਧ ਤਹਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਪਛਾਣ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਇਸ ਤੱਥ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿਚ ਵੇਚਣ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ. ਅਤੇ "ਦੇਣ" ਦਾ ਅਸਲੀ ਅਰਥ ਹੈ, ਨਾ ਦਾ ਮਤਲਬ ਸੀ ਅਤੇ ਇਹ ਹੈ ਜੋ ਉਪਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਾਨੂੰਨ ਹੈ.

ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ ਧਾਰਾ 224 ਦੇ ਪੈਰਾ 1 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਇਕਾਈ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਸਿੱਧੇ ਦਾਖਲੇ ਦੇ ਬਾਅਦ ਸਨਮਾਨਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ. ਬਾਅਦ ਵੇਚਣ ਦੀ ਰਿਹਾਈ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਇਕ ਹਿੱਸਾ ਜ ਖੇਤੀ ਦੇ ਛੁਡਾਊ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਪ੍ਰਗਟ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਫ਼ਰਜ਼ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿਚ ਕੀਤੀ ਹੈ - ਤਬਾਦਲਾ ਅਤੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਦੇ ਐਕਟ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਅਤੇ ਕੇਵਲ ਤਦ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾ.

2. ਵੇਚਣ ਦੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਹੱਕ ਹੈ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਦੇ ਤਹਿਤ ਦੇਸ ਦੇ ਸਿਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਲੋੜ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਹੈ. ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਦੂਰ ਹੈ, ਜੇ, ਉਹ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ:

• ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਸਾਈਟ ਦੀ ਵਰਤਣ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ;
• ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਇਰਾਦਾ ਵਰਤਣ, ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਇਲਾਕੇ ਦੀ ਵਰਤੋ 'ਤੇ ਹੋਰ ਫਰਜ਼ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ.

ਹੱਕ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਪਲਾਟ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ

ਕੰਮ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ 'ਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧ, ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਵੇਚਣ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਸਮਾਨ ਹਨ. ਇਲਾਵਾ, ਬਾਅਦ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਬਿਨਾ ਆਪਣੀ ਡਿਊਟੀ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਹ 2 ਗਰੁੱਪ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ:

1. ਮੁੱਢਲੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ.

1.1. ਰਕਮ 'ਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਨਕਦ ਮੁੱਲ, ਸ਼ਬਦ ਅਤੇ ਵਿਧੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਦਾ ਠੇਕਾ ਦੇ ਕੇ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਕੀਤੀ. ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਇਸ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਹੁਕਮ ਵਿਚ ਖਾਤੇ ਨੂੰ ਫੰਡ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਵਿੱਚ ਨਤੀਜੇ.

1.2. ਕਾਰਵਾਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਅਸਲ ਕੋਲ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਗੋਦ 'ਤੇ ਉਦੇਸ਼ ਹੈ ਅਤੇ ਰਿਸੈਪਸ਼ਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸਾਰਣ ਦੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੇ.

ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਵਾਧੂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੀ ਗਿਣਤੀ, ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਡਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਝੌਤੇ' ਟੈਕਸ ਅਧਿਕਾਰੀ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿਚ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੱਕ ਨਹੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਠੇਕੇ ਦੇ ਜ ਇਕਾਈ ਦੀ ਅਸਲ ਵਰਤਣ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਦੇ ਅੰਤ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਦੇ. ਇਹ ਇੱਕ ਨਿਯਮ, ਬਾਹਰ ਲੈ ਅਤੇ ਰੂਸੀ ਰਜਿਸਟਰ ਅੰਗ ਵਿਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਹੈ.

ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਾਈ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੇ, ਹੋਰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ, ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ:

• ਸਾਫਟਵੇਅਰ ਦੀ ਸੰਭਾਲ ਅਤੇ ਤੇੜੇ ਦੇ ਇਲਾਕੇ ਦੇ ਸੁਧਾਰ, ਅਤੇ ਪਹੁੰਚ ਸੜਕ;
• ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਲਾਉਣਾ ਖੇਤਰ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਵਿਧੀ;
• ਦੇ ਫਾਰਮ-ਤਸਦੀਕ ਦੇ ਮਕਸਦ ਲਈ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਰਾਜ ਦੇ ਸਰੀਰ ਦੇ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਦੇ ਮੁਫ਼ਤ ਪਹੁੰਚ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ;
• ਸਰਵੇਖਣ, ਸਰਵੇਖਣ ਨਿਸ਼ਾਨ ਦੀ ਸੰਭਾਲ;
• ਇੱਕ ਨੂੰ ਕੁਝ ਸੈੱਟ ਹੈ ਅਤੇ ਕੰਮ ਦੀ ਟਾਈਮਿੰਗ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨ ਲਈ.

2. ਮੁੱਖ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਸੱਜੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵੇਚਣ ਦਾ ਫਰਜ਼ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਨਿਰਵਿਘਨ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਨਾਲ ਜ਼ਮੀਨ ਪਲਾਟ ਦੇ ਸਿਰ ਦਾ ਸੰਚਾਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ:

• ਇਮਾਰਤ ਅਤੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਦੇ ਮਕਸਦ ਲਈ ਬਣਤਰ ਦੀ ਉਸਾਰੀ;
• ਆਪਣੇ ਹੀ ਮਕਸਦ ਜਨਤਕ ਖਣਿਜ, ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਬੰਦ ਪਾਣੀ ਲਈ ਵਰਤਣ ਲਈ ਹੈ;
• ਸਿੰਚਾਈ, ਡਰੇਨੇਜ, ਜ਼ਮੀਨ ਕਾਇਆ ਕਲਪ ਦੀ, ਜੰਤਰ (ਛੱਪੜ ਅਤੇ ਸਿੰਜਿਆ ਪੱਥਰ) ਛੱਪੜ.

ਸਮਝੌਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਰ ਬਾਈਡਿੰਗ ਨਹੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਆਮ ਨਿਯਮ ਕੇ ਕਰਦ ਹਨ. ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਪਿਛਲੀ ਮੌਜੂਦਾ ਯੰਤਰ, ਕੰਟਰੈਕਟ ਦੇ ਫਾਰਮ ਵਰਤਣ ਲਈ ਮਨ੍ਹਾ ਨਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਮਿਸਾਲ ਲਈ, ਆਰਐਫ਼ Roskomzema 1-16 / 06.02.1993 ਤੱਕ 770 ਦੇ ਹੁਕਮ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਲਈ ਨਮੂਨਾ ਦਾ ਠੇਕਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ. ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਖਾਲੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵੱਖਵਾਦ 'ਤੇ ਲੈਣ ਲਈ ਇੱਕ ਹਵਾਲਾ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਸੇਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਦੀ ਗਲਤ ਪ੍ਰਬੰਧ

ਆਰਐਫ਼ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਕੋਡ ਦੀ ਧਾਰਾ 37 ਦੇ ਪੈਰਾ 2 ਦੀ ਸੂਚੀ ਹਾਲਾਤ, ਜਿਸ ਦੇ ਤਹਿਤ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਗਲਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ:

1. ਵੇਚਣ ਜ ਕੋਈ ਵੀ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਦੇ ਸੱਜੇ ਦੀ ਇੱਛਾ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਛੁਟਕਾਰਾ, ਜ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹਾਲਤ ਹੈ. ਅਜਿਹੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਬਹੁਤ ਤੱਤ ਦੇ ਉਲਟ ਹੈ.
2. ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਅਗਲੇ ਹੁਕਮ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਨਵ ਦੇ ਮਾਲਕ ਪਾਬੰਦੀ (acquirer). ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਬੰਧਕ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ, ਕੁਝ ਖਾਸ ਫਸਲ, ਪਟੇ ਅਤੇ ਇਸ' ਤੇ ਬੀਜਣ.
3. ਦੇਣਦਾਰੀ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚਣ ਮੁਕਤੀ ਜਦ ਦਾਅਵਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੀਜੇ ਪੱਖ ਨੂੰ ਜ ਜਨਤਕ ਅਧਿਕਾਰੀ ਦੁਆਰਾ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਦਾਅਵਾ. ਡਿਊਟੀ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਜ ਸਮੱਸਿਆ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਲਈ ਦੇ ਕਢਵਾਉਣ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ ਧਾਰਾ 461 ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤਾ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ.
4. ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ, ਜ਼ਮੀਨ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦੇ ਤਬਦੀਲੀ ਜ ਹੋਰ ਮਕਸਦ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਵਰਤ ਦੇ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਦਾ ਵੇਰਵਾ, ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਲਈ ਨਹੀ ਭਾਵ.

ਇਹ ਪਾਬੰਦੀ ਦੇ ਸਥਾਪਨਾ ਕੁਝ ਅਰਥ ਅਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਹੈ. ਮਿਸਾਲ ਲਈ, ਜਦ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਆੜ ਹੇਠ ਛੱਡ ਕੇ ਉਹ ਦਾ ਧੰਨਵਾਦ ਪ੍ਰਣ ਦੀ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੈ. ਹੱਦ ਅਤੇ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿਚ ਸ਼ਾਮਿਲ ਦੇ ਸਕੋਪ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਵਿੱਚ ਜ ਪੂਰਾ ਅਵੈਧ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਤਰੀਕੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ

ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇ ਬਣਤਰ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਲਈ ਹੇਠਲੀ ਵਿਧੀ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਦਾ ਹੈ:

1. § ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ ਅਧਿਆਇ 30 ਦੇ 7 ਮੁਹੱਈਆ ਪਰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਨਿਯਮ ਲਈ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਐਕਵਾਇਰ, ਲੇਖ 30 ਅਤੇ ਆਰਐਫ਼ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਕੋਡ ਦੇ 38, ਸੰਘੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਧਾਰਾ 8 № 101-FZ.
2. ਬੁਝਾਊ (ਜ ਨੀਲਾਮੀ) ਦੁਆਰਾ ਸਾਈਟ ਪ੍ਰਾਪਤੀ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸ ਵਿਧੀ ਨੂੰ ਜਨਤਕ ਮਾਲਕੀ ਵਿਚ ਪਲਾਟ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਤੇ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ. ਵੱਖਰਾ ਨੀਲਾਮੀ ਦੁਆਰਾ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਖਾਸ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਨਿਯਮ, ਹਾਜ਼ਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ 'ਤੇ ਬਿਵਸਥਾ ਦੀ ਨਿਯਮ LC ਆਰਐਫ਼ ਦੀ ਧਾਰਾ 38-38.1 ਦੇ ਮਿਆਰੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਵੇਖੋ.
3. ਸਾਈਟ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ. ਖ਼ਰੀਦ ਦੇ ਇਸ ਢੰਗ ਨੂੰ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਹੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮਾਲਕੀ ਹੈ. ਵਿਕਰੀ ਇੱਕ ਖਾਸ ਭਾਗ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ, ਜੇ, ਸੰਚਾਰ ਯੂਨੀਵਰਸਲ ਨਿਯਮ 'ਤੇ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਪਰ ਰਾਜ ਦੇ ਜ ਖੇਤਰ ਪਟੇ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਕਾਰੋਬਾਰ ਤੇ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਧਾਰਾ 10 ਦੇ ਪੈਰਾ 4 ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਲਾਭਦਾਇਕ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸੰਭਵ ਹੈ, ਪਰ ਸਿਰਫ ਰਾਜ ਦੇ ਜ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮੁਹੱਈਆ ਲਾਗੂ ਨਿਯਮ ਦੀ ਗੈਰ ਵਿਚ.

ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦੇ ਅਸੂਲ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਵਿਚ, ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਤੇ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਸੰਭਵ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਨਾ ਸਿਰਫ ਵਿਆਪਕ ਨਿਯਮ ਲਈ ਹੈ, ਪਰ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਜ਼ਮੀਨ ਨੀਲਾਮੀ (ਬੋਲੀ) ਦੁਆਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਰਾਹ 'ਤੇ. ਕਾਰੋਬਾਰ 'ਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਾ, ਇਰਾਦਾ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚਣ ਲਈ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਅਧਿਕਾਰ ਫ਼ਰਜ਼ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕੁਸ਼.